Parcela leži cca. 50 m JZ od kubejskega pokopališča. Teren je dokaj položen in se v terasah postopoma spušča proti vzhodu. Dostopnost za kmetijsko mehanizacijo je zadovoljiva, saj mimo južnega roba parcele vodi solidna pot. V naravi gre za zatravljeno kmetijsko zemljišče.
Pogoj prodajalca je, da kupec plača: takso za pravni posel, 2% davek na promet nepremičnin in stroške prenosa lastništva in vpis v zemljiško knjigo.
