Prodaja

Goriška - Vipava - Duplje

Hiša · Vrstna · 108 m2 · 1965

199.000 €

Splošno

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Vrstna
  • Velikost (bruto): 108 m2
  • Parcela: 389 m2
  • Št. spalnic: 3
  • Zgrajeno: 1965
  • Adaptacija: 2010-2012
  • Stanje: Obnovljeno
  • Energetska izkaznica: D
  • Šifra: HP1420

Opis

Hiša se nahaja na krasni odprti lokaciji, praktično na robu vasi z lepim rzgledom po dolini in proti Nanosu. Hiša je idelana za kupca, ki ima potrebo po dodatnem prostoru za obrt, hobi ali drugo dejavnost, saj je poleg hiše še cca 36 m2 velika delavnica-garaža novejše gradnje v kovinski-panel konstrukciji, lepo in kvaliteno narejena. Dalje na koncu dvorišča in stanovanjske hiše je še objekt( 2x cca 25 m2), ki se drži hiše in je v nizu, ki je neobnovljen in je v pritličju lahko primeren za delavnico, shrambo ipd. zgornji del pa se lahko združi z zgornjim delom hiše in se tako pridobi še dve sobi. Sama hiša je lepo obnovljena in ima v pritličju dnevnobivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. Dnevni prostor je mogoče še povečati, če se odstrani nenosilni zid proti stopnicam, tako bo prostor cca 4-5 m2 večji. Za stopnicami je še dnevni wc, ki ima dovolj prostora za pralni stroj in bojler. V prvem nadstropju je kopalnica s kadjo in wc-jem, otroška spalnica in zakonska spalnica z izhodom na balkon. V mansardi je večnamenski prostor, lahko postane tudi soba ter še ena otroška spalnica. Na dvorišču je postavljena še lesena hišica za npr. druženje in manjši nadstrešek. Dvorišče je prijetno delno zaprto, intimno, malo nižje za delavnico se razteza večji del parcele, kjer je lahko zelenjavni vrt, travnik, sadovnjak, bazen itd. Hiša ima klimatsko napravo in toplozračno peč na pelete v dnevni sobi z inox dimnikom, še eden dimnik je v kuhinji in je nanj mogoče priključiti štedilnik na drva. Hiša je bila v celoti obnovljena in sicer fasada 2012, streha  2010, el. inst. 2011, vodo. cevi 2010, okna 2019/20, notr. vrata 2010, podi 2010, kopalnica 2010. Nizki stroški ogrevanja cca 600 eur letno.

Celoten sklop deluje prijetno, koristno in uporabno, z manjšimi osvežitvami-beljenjem je vselitev mogoča takoj. Izredno primerna lokacija za ljubitelje narave, praktična in dostopna za družine, blizu Vipave, Ajdovščine in avtoceste. Hiša z delavnico in dodatnim objektom nudi veliko več in je zagotovo vredna veliko več kot 70 m2 veliko stanovanje v Ajdovščini za enak denar.

Pogoj prodajalca je, da kupec plača 2% davek na promet nepremičnin ostale stroške krije prodajalec. Nepremičnina je v ekskluzivni prodaji agencije zato vse kupce naprošamo, da se za oglede najavijo pri agenciji, v nasprotnem prodaje ne bo mogoče skleniti. Nepremičnina se bo prodala najboljšemu ponudniku po opravljenih ogledih in zbiranju ponudb.

 

Lastnosti

  • Dodatno
    Vrt Terasa Klet Parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija
  • Ogrevanje
    Biomasa Kamin Klima
  • Luksuz
    Klima Lep razgled Bližina narave Zelo sončno Mirna lokacija

Kaj je v bližini

Avtobusna postaja:0.6 km / 8 min
Bankomat:4.1 km / 50 min
Pekarna:4.1 km / 50 min
Pošta:2.6 km / 32 min
Šola:1.5 km / 21 min
Bolnišnica/zdravstveni dom:4.3 km / 52 min