Notranjsko - Kraška - Cerknica - Martinjak

Na voljo je hiša s skupno površino 287,1 m², ki se nahaja v mirnem naselju Martinjak v občini Cerknica. Nepremičnina stoji na prostorni parceli, veliki 1.420 m², kar zagotavlja dodatno vrednost in omogoča številne možnosti za prosti čas ali ureditev vrta.  Zgrajena je bila leta 1980 in leta 2008 je bila obnovljena streha, večji del spodnje etaže je starejše izvedbe.

Hiša je sestavljena iz treh stanovanj:

• Stanovanje v pritličju v  skupni velikosti 198 m² od tega bivalnega dela 105 m², garaža 14,80 m², klet 40,5 m², balkon 38m² (1 stanovanje ima kopalnico, wc, dnevno sobo, kuhinjo, shrambo, 2 spalnici, drugo stanovanje z ločenim vhodom v pritličju ima kuhinjo, kopalnico, dnevno sobo in spalnico). Zgornja garaža je dolga, za dva manjša avta, spodnja garaža je za en avto ali traktor ali za shranjevanje drv in pridelkov.
• Stanovanje v nadstropju v skupni velikosti 89,1 m² od tega bivalnega dela 58,90 m², 30 m² kot shramba, ima dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in 3 spalnice.

V spodnji etaži so vidni sledovi vlage in je potrebna sanacije.

Hiša je idealna za družino dveh generacij, eventuelno je pa opcija, da bodoči lastnik eno etažo uporablja, drugo pa oddaja (2 stanovanji) in s prejeto najemnino odplačuje kredit. Saj je na trgu tudi tovrsten interes.

Lokacija hiše v Martinjaku nudi prijetno bivalno okolje z neposredno bližino Cerknice in Grahovega, kjer so dostopne vse pomembne storitve in infrastruktura. Cerknica je znana po svoji naravni lepoti ter odlični povezavi do večjih mest v regiji. Zaradi umirjenega okolja in dobrih prometnih povezav je ta lokacija primerna tako za družine kot tudi za posameznike, ki iščejo ravnotežje med naravo in dostopnostjo urbanih storitev.

Hiša je ogrevana na trda goriva s centralnim ogrevanjem (CK), kar omogoča učinkovito in zanesljivo ogrevanje v hladnejših mesecih. 

Iz bivalnih prostorov imate prečudovit pogled na naravo  in jezero, ki deluje izredno pomirjujoče po še tako napornem dnevu.

Ker je parcela velika jo je mogoče razparcelirati in kos prodati oziroma sezidati še eno manjšo hišo.

Nepremičnina je v ekskluzivni prodaji  agencije, zato ogled brez agencije ni možen.

Za več informacij ali dogovor za ogled vas vabimo, da nas kontaktirate na 051/833-000 ali na email [email protected] .

Pogoj prodajalca je, da kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 %.