Parcela leži cca 510 m SZ od Kubeda na območju imenovanim pod Vardo. Teren se spušča proti SV. Dostopnost do parcele je zadovoljiva, saj pod severnim robom parcel vodi solidna kolovozna pot. V naravi gre za pretežno iglast gozd..
Pogoj prodajalca je, da kupec plača taksa za pravni posel 2% davek na promet nepremičnin in stroške prenosa lastništva in vpis v zemljiško knjigo.
