Parcela leži cca. 410 metrov SZ od Kubeda na območju imenovanem pod Vardo. Teren se spušča proti SV. Dostopnost do parcel je zadovoljiva, saj pod severnim robom parcel vodi solidna kolovozna pot.V naravi gre za pretežno iglast gozd, na manjšem južnem delu pa listnat gozd.
Pogoj prodajalca je, da kupec plača 2% davek na promet nepremičnin in stroške prenosa lastništva, takso za pravni posel in vpis v zemljiško knjigo.
