Stanovanje se nahaja v pritličju dvostanovanjske hiše v Podgradu. Obsega kuhinjo, dnevno sobo, 2 spalnici ter WC, kopalnico in predprostor.
Zelo frekventna lokacija, neposredno ob glavni cesti Trst - Reka. V neposredni bližini (dostopnost peš) so trgovina z živili, pošta, nekaj gostinskih lokalov, šola, vrtec, bencinska črpalka, zdravstevni dom in lekarna, avtobusna postaja, nogometno igrišče.
Dodatno stanovanju pripada še:
- manjša garaža, ki meri cca. 3 x 5 m
- 595m2 funkcionalnega zemljišča, kar predstavlja vrt ob hiši, ki je primeren za sproščanje, gojenje zelenjave, sušenje perila, saj je umaknjen od glavne ceste. Vrt med lastniki uradno ni razdeljen, ampak obstaja le dogovor kateri del kdo uporablja.
- prostor za parkiranje pred hišo
Ogrevanje je trenutno urejeno na peč na drva.
Dostop do nepremičnine je urejen neposredno iz glavne ceste
- priključki: voda, elektrika, telefon, možnost priključka na optično omrežje, kanalizacija v naselju je zgrajena, vendar hiša še ni bila priključena na kanalizacijski sistem (uporablja se greznica, ki je namenjena ze celotno stavbo)
Stanje nepremičnine:
- Med obema nadstropjema ni betonske plošče ampak lesena konstrukcija
- starejša nepremičnina, zgrajena leta 1940, potrebna temeljite obnove (zunaj in znotraj). Na zadnji strani hiše sta bili okni zamenjani leta 2004.
Kupec ne plača provizije, plača pa davek na promet nepremičnin v višini 2% od prodajne vrednosti.
